11月30日，我市首次政府大規(guī)模實(shí)施舊城改造拆遷的儲(chǔ)備地塊———新華西路項(xiàng)目在市土地儲(chǔ)備中心“濃墨重彩”推出。
      市規(guī)劃國土局負(fù)責(zé)人說：“這是我市土地第一次重大項(xiàng)目專題推介，也是第一個(gè)成片推出的舊城改造項(xiàng)目”。
      去年9月底啟動(dòng)的這個(gè)項(xiàng)目，共搬遷8家企業(yè)、270戶居民，騰凈地205畝，形成新華西路一期用地。
      項(xiàng)目沿著新華西路兩側(cè)布局。北臨60米寬的發(fā)展大道，面向西北湖和菱角湖公園，50米寬的新華西路自北向南穿過，與自東向西的馬場(chǎng)路相交，將用地劃分為四個(gè)街坊。
      推介會(huì)“掃描”了地塊優(yōu)勢(shì)———
      按市城市總體規(guī)劃，屬常青組團(tuán)。交通方便，地鐵2號(hào)、6號(hào)、7號(hào)分別在地塊的西、東、北邊穿過。
      地處漢口火車站、王家墩中心商務(wù)區(qū)、圖書大世界、漢口體育中心、西北湖廣場(chǎng)共同構(gòu)筑的繁華商業(yè)居住區(qū)內(nèi)，配套優(yōu)越。
      市土地中心斥資200萬元，沿1．1公里的新華西路布置了目前我市最現(xiàn)代的路燈，正在移栽桂花樹。
      一部新華西路規(guī)劃景觀三維動(dòng)畫片從建筑布局、街區(qū)造型、綠地亮化演繹了它的未來———“一個(gè)高水平、高標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)居住區(qū)”，與江漢區(qū)政府“高起點(diǎn)、高品位”的期待一致。
      市土地中心宣布：其規(guī)劃用途以居住為主，平均容積率3．0，4宗土地并宗整體出讓，掛牌起始價(jià)3．8億元，付款期限分三期7個(gè)月。
      按照這個(gè)起價(jià)，折合每畝地185萬元。業(yè)內(nèi)人士透露：同屬我市舊城改造的三類地區(qū)，拆遷補(bǔ)償算下來至少每畝200萬元。
      推介會(huì)上喊出了“回歸市中心”的口號(hào)，土地部門人士稱，這將是今后相當(dāng)一個(gè)時(shí)期我市土地供應(yīng)的主要方向，并將通過地價(jià)及供應(yīng)量的傾斜來引導(dǎo)這種趨勢(shì)。
      據(jù)悉，整個(gè)項(xiàng)目共分4期，預(yù)計(jì)提供開發(fā)用地可達(dá)800多畝。
      數(shù)十家本地開發(fā)商及來自東部和中部沿海城市的開發(fā)商參加了推介會(huì)。