為了償還數(shù)百萬元高利貸，女子馬某先假裝買房從房主處獲知房產(chǎn)證信息后進行偽造，并伺機將真證和假證調(diào)包，之后再找來外貌相似的演員假扮房主，詐騙購房者450萬元的首付款。近日，犯罪嫌疑人馬某和趙某因涉嫌詐騙罪被朝陽區(qū)檢察院批準(zhǔn)逮捕。

該案承辦人介紹，馬某欠下數(shù)百萬元高利貸無力償還，急于還錢的她產(chǎn)生了騙取別人房產(chǎn)證冒充房主賣房的想法。

去年年初，馬某約房主張先生看房，在查看房產(chǎn)證時偷偷記錄下相關(guān)信息，之后找制假者偽造了一本房產(chǎn)證。幾天后，馬某又約張先生看房，并再次查驗房產(chǎn)證。趁張先生去衛(wèi)生間，馬某把假證和真證調(diào)包，并將張先生的身份證偷走。看房后，張先生絲毫沒發(fā)現(xiàn)異樣，帶著假房本離開了。之后，馬某到北京電影制片廠門口，物色了一個與張先生外貌相似的臨時演員趙某，以重金利誘他參與詐騙。

今年3月，馬某安排趙某帶著張先生的身份證和房本，冒充房主與購房者劉女士見面，并與其簽訂了購房合同及房屋抵押合同。隨后，劉女士向馬某的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬首付款450萬元。

今年5月，張先生在辦理房屋抵押貸款還款時被告知房屋已被抵押。張先生趕到市住建委查到房屋已被抵押給劉女士，手中的房產(chǎn)證是假證。張先生隨后聯(lián)系劉女士見面，得知上當(dāng)后，兩人報了警。

馬某和趙某被警方抓獲后供認，除了此次案件，他們還在去年采取同樣手法實施兩次詐騙，騙得上百萬元貸款。此次詐騙劉女士的450萬元中有300余萬被馬某用于償還高利貸，趙某亦分得上萬元。