國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟綜合統(tǒng)計司司長盛來運日前在國新辦新聞發(fā)布會上表示，由于前期的購房需求集中釋放，加之近期部分城市的房地產(chǎn)政策有些收緊，目前房地產(chǎn)價格有所回落，高增長和普增普漲的階段已經(jīng)結束，但分化特征比較明顯。

1—7月，商品房銷售面積增長26.4%，銷售額增長39.8%，增速比上兩個月有所回落，但還保持了有力增長，有利于房地產(chǎn)去庫存。近幾個月來，房地產(chǎn)市場比較明顯的特點是：房地產(chǎn)銷售繼續(xù)保持較高的增長速度，但增速在回落；近兩個月房價漲幅有所放緩，分化比較明顯。一線城市、二線城市房價相對比較堅挺，三、四線城市因為庫存量比較大，此輪房價漲得不多。

“房地產(chǎn)市場總體穩(wěn)定，分化調整的走勢和格局下一階段還會延續(xù)。而這種分化調整有利于房地產(chǎn)去庫存，有利于房地產(chǎn)長期穩(wěn)定健康發(fā)展�！笔�來運認為，中國房地產(chǎn)現(xiàn)在進入了分化、調整、優(yōu)化的階段。它仍然是支撐國民經(jīng)濟發(fā)展很重要的一個行業(yè)，從今后調整角度來講，一定要適應房地產(chǎn)本身的運行規(guī)律，注重因城施策、因地制宜。