經(jīng)歷了去年房貸“錢緊”的磨礪，許多購房者原本寄望 2018 年能緩和一段時間，但不成想，今年各家銀行對涉及房地產(chǎn)的業(yè)務態(tài)度并未改觀，甚至還更加謹慎了，各大銀行齊齊上調(diào)房貸利率，呈現(xiàn)出放款全面收緊的態(tài)勢。

房融機構(gòu)與各大銀行一直保持著緊密合作的關(guān)系，銀行的利率浮動情況也會進行實時跟進。根據(jù)房融機構(gòu)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，武漢多家銀行房貸利率全線上浮，首套房最高達 30%，二套房最高達 40% 以上。

利率繼續(xù)上漲是大概率事件

從武漢本地市場來看，目前大部分銀行的房貸利率已經(jīng)上漲到基準利率的 20-30%，并且在未來的一段時間里，利率將會持續(xù)上漲，這對購房者而言，購房的成本將會大幅度提高。

審批嚴格  放款時間變長

兩會期間，銀監(jiān)會表示將于 4 月份開始對各大銀行開展為期半年的信貸審核抽查，各銀行政策不斷收緊，貸款用途開始專項限制，各種福利陸續(xù)取消，2018年金融信貸將處于監(jiān)管風暴中心，銀行對客戶的要求會越來越嚴。未來可能會出現(xiàn)貸款難，貸款嚴，貸款不夠用的現(xiàn)象。