房子是用來(lái)住的而不是用來(lái)炒的，說(shuō)實(shí)話這個(gè)定位不僅在中國(guó)，哪里都應(yīng)該是用來(lái)住的。一個(gè)簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的居住需求成為人們最重要的牽掛。

中國(guó)年輕人買(mǎi)不起房眾所周知，但卻很少有年輕人不為高房?jī)r(jià)而沖撞南墻的，年輕人買(mǎi)房越挫越勇，房?jī)r(jià)越高越買(mǎi)，越買(mǎi)越漲，最后高房?jī)r(jià)成了大家茶余飯后吐槽的常用詞。年輕人買(mǎi)不起房，有專(zhuān)家說(shuō)，是因?yàn)槟贻p人太懶，高房?jī)r(jià)能激發(fā)年輕人的活力。房?jī)r(jià)過(guò)低，可能就會(huì)培養(yǎng)你的懶惰情緒，沒(méi)有壓力，也沒(méi)有動(dòng)力了，你可能家庭的發(fā)展失去了壓力和動(dòng)力。也有專(zhuān)家說(shuō)，年輕人越買(mǎi)不起房就越要買(mǎi)，拼命也要買(mǎi)，而且還要多買(mǎi)兩套，甚至要用盡家里的六個(gè)錢(qián)包買(mǎi)。

安家融媒想說(shuō)，房?jī)r(jià)高是事實(shí)，買(mǎi)不起房并不是所有人都很懶，而確實(shí)是房?jī)r(jià)太高。他們憑什么拼命買(mǎi)房？他們又有什么資格拼命？你以為你的命很值錢(qián)嗎？你拼了你的命也不一定買(mǎi)得起一個(gè)廁所。

不光內(nèi)地，中國(guó)香港也在不斷出臺(tái)措施給樓市降溫。南豐集團(tuán)行政總裁梁錦松就表示，香港房?jī)r(jià)實(shí)在是太高了，“我如果是年輕人我也絕望�！边@是不合理，他希望香港提出有效的方法控制房?jī)r(jià)，但不是壓制需求，你越壓房?jī)r(jià)年輕人越絕望。

澳大利亞也一樣，自2009年以來(lái)，悉尼房?jī)r(jià)飆漲127%。不僅房?jī)r(jià)，房租也一同飆漲。老百姓們不僅買(mǎi)不起房，而且租不起房，結(jié)果這座城市超過(guò)99%的低收入家庭已經(jīng)沒(méi)房住了。

最近，韓國(guó)人也在高呼房?jī)r(jià)太高，承受不起。據(jù)海外網(wǎng)報(bào)道，韓國(guó)有調(diào)查顯示，一分錢(qián)不花也要攢近9年工資才能在首爾市內(nèi)購(gòu)置房產(chǎn)。這讓許多網(wǎng)友戳中痛點(diǎn)，直呼“壓力山大”“很扎心”。

中國(guó)年輕人聽(tīng)了，一定有話說(shuō)，9年？你們說(shuō)不吃不喝9年才能買(mǎi)得起一套房，而我們要說(shuō)，哇！你們居然9年就能買(mǎi)一套房，太幸福了。

在北京購(gòu)買(mǎi)一套90平方米住宅，需要不吃不喝奮斗25年，而且這個(gè)數(shù)字還在惡化。香港連續(xù)第八年登上房?jī)r(jià)最難負(fù)擔(dān)城市之首，房?jī)r(jià)對(duì)收入比由2016年的18.1倍進(jìn)一步惡化至19.4倍，數(shù)值達(dá)到該調(diào)查以來(lái)最高。所謂房?jī)r(jià)收入比，是以一個(gè)城市的房?jī)r(jià)中位數(shù)除以家庭全年收入中位數(shù)計(jì)算，數(shù)值愈大負(fù)擔(dān)能力愈差。以香港19.4倍的中位數(shù)計(jì)算，意味著一個(gè)家庭須不吃不喝19.4年才買(mǎi)得起一套住房。

韓國(guó)的報(bào)道還沒(méi)說(shuō)完，韓媒說(shuō)，9年只是平均值，若想在首爾瑞草區(qū)和江南區(qū)購(gòu)房，則分別需要不吃不喝21年和18年。

由此可見(jiàn)，彼此彼此，大家都生活在高房?jī)r(jià)狀態(tài)下，這也說(shuō)明高房?jī)r(jià)不僅僅是中國(guó)內(nèi)地的問(wèn)題，全球都在經(jīng)歷著高房?jī)r(jià)的考驗(yàn)。

韓國(guó)此前也提出過(guò)“住宅不應(yīng)是投資品，而應(yīng)該是家，任何投機(jī)性需求都應(yīng)該予以遏制”。韓國(guó)還宣布將提高住房擁有者的資本利得稅以抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)上的投機(jī)和首爾、釜山等地的房市泡泡。是不是似曾相識(shí)的感覺(jué)？房子是用來(lái)住的而不是用來(lái)炒的。

德國(guó)被稱為是一個(gè)“敢炒房、進(jìn)牢房”的國(guó)度，加拿大更是直接鎮(zhèn)對(duì)中國(guó)炒房者出臺(tái)調(diào)控。全球都已經(jīng)展開(kāi)了向高房?jī)r(jià)開(kāi)炮的模式，高房?jī)r(jià)已經(jīng)成為全球性問(wèn)題。

據(jù)安家融媒了解，在這些高房?jī)r(jià)困擾的國(guó)家或地區(qū)中，幾乎無(wú)一例外的把責(zé)任推到了炒房者身上，而這些炒房者多數(shù)來(lái)自中國(guó)，當(dāng)然也有人解釋說(shuō)并不是中國(guó)炒房客撐起了當(dāng)?shù)馗叻績(jī)r(jià)，而是本地炒房客。不管中國(guó)炒房者有沒(méi)有背黑鍋吧，總之，炒房已經(jīng)不得人心，在全世界上都站不住腳，成了人人喊打的過(guò)街老鼠。

今天安家融媒不直接討論炒房者，而是說(shuō)說(shuō)同樣的環(huán)境下大家都是一種什么心態(tài)。其實(shí)，安家融媒經(jīng)常說(shuō)，不在于每個(gè)人面對(duì)什么困難，而更在于每個(gè)人面對(duì)困難時(shí)不同的態(tài)度和抉擇，因而也有不同的人生。

記得全球首次針對(duì)購(gòu)房者平均年齡調(diào)查中，來(lái)自中國(guó)北京的年輕人隊(duì)奪冠，他們的平均年齡只有27歲。真的是中國(guó)青年如此年輕有為？30不到就立起房子？其實(shí)背后的原因說(shuō)出來(lái)都是淚。而德國(guó)人日本人為何平均年齡過(guò)了40歲才買(mǎi)房？

說(shuō)真的，大城市的房?jī)r(jià)高已經(jīng)是一種常態(tài)，買(mǎi)不起似乎也再正常不過(guò)，即使調(diào)控控制的也是風(fēng)險(xiǎn)，而基數(shù)之大是不爭(zhēng)的事實(shí)，盡管說(shuō)出來(lái)都是辛酸淚，但這不是幾天就能改變的現(xiàn)狀。

雖然我們面臨著不同的環(huán)境，但是是不是我們也有點(diǎn)過(guò)于鉆牛角尖了？年輕人買(mǎi)不起房，動(dòng)不動(dòng)就要拼命或者消費(fèi)家庭幾代人的錢(qián)包，這到底是好還是不好，不好評(píng)價(jià)。但這種生活只有房子的狀態(tài)恐怕并不健康。

根據(jù)中國(guó)家庭金融調(diào)查（CHFS）和美國(guó)消費(fèi)者金融調(diào)查（SCF）數(shù)據(jù)，中國(guó)家庭的房產(chǎn)在總資產(chǎn)中占比高達(dá)69%，美國(guó)僅為36%，據(jù)此得出的結(jié)論是——可怕！很多老百姓資產(chǎn)只剩下房子了！八成中國(guó)調(diào)查者認(rèn)為“幸福和房子有關(guān)系”，大多數(shù)日本人認(rèn)為“幸福和房子木有關(guān)系”。

全球人都愛(ài)房，能有自己的房子誰(shuí)不想要？但是有時(shí)候人需要理智，而不是瘋狂。美國(guó)人并非不喜歡買(mǎi)房，主要原因是太貴買(mǎi)不起。而我們也天天喊著買(mǎi)不起，可是誰(shuí)不是都在買(mǎi)呢？

這就是問(wèn)題所在，都在喊買(mǎi)不起，也都在喊幾十年不吃不喝才買(mǎi)得起，我看沒(méi)有幾個(gè)睡大街上的。還有也沒(méi)有誰(shuí)真正用了幾十年不吃不喝買(mǎi)的房。那么錢(qián)從何而來(lái)？除了傾家蕩產(chǎn)，過(guò)去銀行幫你加杠桿，今后呢？

并不是說(shuō)人家外國(guó)人就喜歡租房，而是沒(méi)辦法，人家沒(méi)辦法想別的辦法，我們是沒(méi)辦法想辦法也要買(mǎi)房。80%的無(wú)房者和90%的有房者認(rèn)為擁有自己的住房是美國(guó)夢(mèng)的一部分�？梢�(jiàn)，美國(guó)人對(duì)買(mǎi)房也有著強(qiáng)烈的愿望。之所以沒(méi)有買(mǎi)房，不是不想買(mǎi)，而是買(mǎi)不起。

也難怪有專(zhuān)家揶揄我們諷刺我們，抓住我們的把柄，天天說(shuō)買(mǎi)不起房，不也都買(mǎi)了嘛！但是當(dāng)我們把所有的精力都傾注到房子上時(shí)，我們就已經(jīng)被房子綁了，房子買(mǎi)不起不幸福，房子好不容易買(mǎi)下了又覺(jué)得過(guò)得不幸福，因?yàn)橐呀?jīng)透支了很多其他消費(fèi)需求，房?jī)r(jià)跌了也不幸福，擔(dān)心自己的財(cái)產(chǎn)縮水。

我們會(huì)不會(huì)也像外國(guó)人一樣樂(lè)觀呢？雖然都是買(mǎi)不起房，但是態(tài)度很重要�；蛟S外國(guó)人對(duì)高房?jī)r(jià)已經(jīng)麻木了。安家融媒認(rèn)為，隨著近年來(lái)國(guó)家對(duì)住房租賃的鼓勵(lì)，將來(lái)租賃市場(chǎng)會(huì)更加健康和成熟，當(dāng)租房也能像買(mǎi)房一樣不會(huì)受到很多限制時(shí)，人們或許會(huì)從觀念上被迫的去接受�，F(xiàn)在說(shuō)啥都沒(méi)用，不讓大家經(jīng)歷經(jīng)歷是很難有切膚之痛的�；蛟S，只有精力才讓我們成長(zhǎng)和成熟。