“購(gòu)房癥候群”：70后掙扎 · 80后妥協(xié) · 90后佛系

房子，滿足的是每個(gè)人對(duì)家的夢(mèng)想和生活的憧憬。對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房是一件喜憂參半的事，在享受擁有自己房子的幸福同時(shí)，也要承受買(mǎi)房帶來(lái)的一系列影響。

近日，貝殼新房聯(lián)合和訊房產(chǎn)、90度地產(chǎn)發(fā)起了中國(guó)民眾“購(gòu)房癥候群”調(diào)查：假如房?jī)r(jià)降10%，你能實(shí)現(xiàn)哪些幸福？調(diào)查面向17個(gè)城市的數(shù)十萬(wàn)網(wǎng)友，最終回收有效問(wèn)卷10241份。網(wǎng)友針對(duì)購(gòu)房中的痛點(diǎn)和購(gòu)房后的期待，紛紛表達(dá)了自己的觀點(diǎn)和態(tài)度。

調(diào)查顯示，如果能省下10%的房?jī)r(jià)，購(gòu)房者最想得到的幸福分別是：實(shí)現(xiàn)理想中的裝修、買(mǎi)到心儀的車(chē)和縮短當(dāng)房奴的時(shí)間。簡(jiǎn)而言之，居住體驗(yàn)、便利出行和及早還貸，是買(mǎi)房過(guò)后購(gòu)房者最關(guān)心的事。

70后 | 奔命性焦慮癥當(dāng)中年危機(jī)遭遇被動(dòng)避孕

“想給果子添個(gè)妹妹，實(shí)在太難了”。梁靜低著頭，坐在40平米的一居里，神情七分沮喪、三分落寞。

1979年出生的梁靜，從小就特別喜歡孩子。28歲生果子前，公婆賣(mài)掉了老家的兩套房，湊錢(qián)幫小兩口買(mǎi)下了現(xiàn)在住的一居，同時(shí)搬來(lái)北京和小夫妻同住。一道布簾隔開(kāi)兩張床，晚上孩子的哭聲、家人洗澡、沖廁所的聲音，全都能聽(tīng)得一清二楚。

梁靜一直期盼著如果房子能再大點(diǎn)，就能給果子添個(gè)妹妹，然而現(xiàn)在的居住狀況，根本就添不起一口人。兩口子收入的增長(zhǎng)和房?jī)r(jià)就像龜兔賽跑，看不到“跑贏”的那天。磨磨蹭蹭到今年4月，眼瞅著就要四張的梁靜打算徹底放棄：一方面生不了了，另一方面生了也沒(méi)地兒養(yǎng)。 

對(duì)70后而言，“房?jī)r(jià)是最好的避孕藥”

調(diào)研顯示，70后人群中，有超過(guò)80%的人因?yàn)橘I(mǎi)房選擇做丁克族或者推遲生育計(jì)劃。其中錯(cuò)過(guò)育齡的家庭，大概率將再無(wú)迎接新生命的機(jī)會(huì)。

與此同時(shí)，調(diào)查顯示，70后是最“吃得苦、霸得蠻”的一撥人。最愿意為了還貸常年忍受吃土生活的，是70后未婚族；選擇勒緊褲腰帶縮短還款年限，比例最高的是70后已婚族。媒體經(jīng)常將70后描述成手拿保溫杯、早晚穿秋褲、偶爾還會(huì)調(diào)侃小姑娘的油膩中年。實(shí)際上70后所面臨的生活壓力，比之80后、90后毫不遜色。人到中年，不再年富力強(qiáng)，卻上有老下有小，不得不拼。“中年危機(jī)”，是懸在他們頭頂?shù)乃拱瓦_(dá)克之劍，隨時(shí)可能墜落，打破他們平靜的生活。

如果房?jī)r(jià)能省10%，70后的生活將發(fā)生怎樣的改變？或許他們可以在人到中年的時(shí)候活得更自由一些，或許他們可以在生育、出行上多一點(diǎn)選擇權(quán)。無(wú)論如何，生活不該是現(xiàn)在這種疲于奔命的狀態(tài)。

80后 | 無(wú)限妥協(xié)癥垮掉的一代變身頂梁柱

“不好意思，我先給老婆打電話報(bào)個(gè)備。”在采訪開(kāi)始前，李云龍向記者提出了這樣一個(gè)請(qǐng)求。80后程序員出身的他，看上去憨厚老實(shí)，穩(wěn)妥可靠。

3年前，回龍觀房?jī)r(jià)尚未暴漲。他和媳婦兒辦了十幾張信用卡，加上自己工作幾年的積蓄，愣是靠著拆東墻補(bǔ)西墻，在雙方父母無(wú)法提供支援的情況下，買(mǎi)到了一套90平米的小三居。后來(lái)幾輪房?jī)r(jià)暴漲，那套當(dāng)年真·節(jié)衣縮食·勒緊褲腰帶買(mǎi)下的房，單價(jià)已經(jīng)翻倍不止。

古語(yǔ)說(shuō)：“三十而立”。30來(lái)歲的80后們，面對(duì)的通常是成家立業(yè)的人生大考。作為第一批獨(dú)生子女，人們?cè)��?jīng)熱衷給他們貼上“小公主、小皇帝、垮掉的一代”的標(biāo)簽。80后真的垮掉了嗎？調(diào)查顯示，他們非但沒(méi)有垮掉，還用務(wù)實(shí)、妥協(xié)得態(tài)度擔(dān)當(dāng)起了供養(yǎng)家庭的重任。

比如裝修。在裝修預(yù)算有限的情況下，人們通常只有兩個(gè)選擇：要么“拖”時(shí)間，要么“降”預(yù)算。90后還年輕，即使拖一拖也還來(lái)得及；80后處在成家立業(yè)的當(dāng)口，買(mǎi)房通常是用做婚房或者家庭居住，等不得，因此往往會(huì)選擇降裝修預(yù)算，先把房子裝起來(lái)，住進(jìn)去。等到時(shí)機(jī)合適了，再做精裝修或者換房的打算。

80后是當(dāng)下步入婚姻的主流人群，而婚姻是購(gòu)房者決定買(mǎi)車(chē)與否的分水嶺。調(diào)查顯示，61.65%的已婚族會(huì)選擇推遲購(gòu)車(chē)時(shí)間，其中絕大多數(shù)是80后。但實(shí)際上，已婚家庭往往上有老、下有小，對(duì)私家車(chē)的實(shí)際需求要高于未婚家庭。沒(méi)有車(chē)，讓他們成為了城市出行困難癥候群。如果房?jī)r(jià)能省10%，讓這些家庭拿著省下的部分去買(mǎi)車(chē)，他們的出行，將會(huì)出現(xiàn)質(zhì)的飛躍。

90后 | 佛系綜合癥買(mǎi)房或消費(fèi) 一切隨緣

“談什么戀愛(ài)？是手機(jī)不好看？還是吃雞游戲不好玩兒？”這是94年出生的林曉杰掛在嘴邊的口頭禪。

做為一個(gè)母胎單身24年的寶寶，林曉杰對(duì)婚戀、對(duì)生活的態(tài)度一向很佛系：有也行，沒(méi)有也行，不爭(zhēng)不搶?zhuān)�不求輸贏。周?chē)�的小伙伴里，有人為房子清空家里三代人積蓄，林曉杰看了，一點(diǎn)也不急。在他看來(lái)，買(mǎi)房租房，一切隨緣，都好都好�？梢哉f(shuō)是很佛系了。

90后們，是不大肯因?yàn)橘I(mǎi)房做太多的犧牲和妥協(xié)的。調(diào)查顯示，在買(mǎi)房后要不要放棄年度旅行這個(gè)問(wèn)題上，90后最為堅(jiān)持：要么不降標(biāo)準(zhǔn)地繼續(xù)年度旅行，要么等過(guò)兩年有錢(qián)了再去。相比之下，80后的表現(xiàn)更為務(wù)實(shí)，有33.98%的人選擇了降低旅行開(kāi)支，維持旅行計(jì)劃。

在堅(jiān)持二套房的夢(mèng)想上，90后的表現(xiàn)也是非常佛系：買(mǎi)不買(mǎi)都好，降不降預(yù)算也沒(méi)大所謂。當(dāng)70后咬著牙省錢(qián)買(mǎi)二套房，80后精挑細(xì)選遍地看房的時(shí)候，90后默默端著泡了紅棗枸杞的杯子，有一搭沒(méi)一搭地聊著哪款生發(fā)劑好用。買(mǎi)房的焦慮？挑房的苦惱？都是不存在的。

即使買(mǎi)了房，也并不一定就意味著消費(fèi)降級(jí)。調(diào)研顯示，在不受買(mǎi)房影響的剁手族中，除了70后拖家?guī)Э诘拇笫�，就�?/span>90后女生最為熱衷買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)；而相對(duì)闊綽，消費(fèi)不受買(mǎi)房影響的人群中，90后鮮肉所占比例，也是最高的。

4城市物語(yǔ)不同城市的“小確幸”

從城市來(lái)看，超一線和新一線購(gòu)房者表現(xiàn)的更焦慮，欲望更聚焦。而二三線的購(gòu)房者表現(xiàn)得更從容，在投資、育兒等方面打算也更長(zhǎng)遠(yuǎn)。

超一線城市中，除廣州外，購(gòu)房者最想實(shí)現(xiàn)的，都是理想中的裝修。廣州是四座城市中買(mǎi)車(chē)意愿最強(qiáng)的城市，也是唯一一個(gè)將投資納入TOP3關(guān)注度的城市。上海則是四座城市里，最不在意還貸時(shí)間的城市。

新一線城市中，天津購(gòu)房者最在意裝修效果，最不在意還貸時(shí)間。武漢是欲望最均衡的城市，也是購(gòu)車(chē)意愿最強(qiáng)的城市。沈陽(yáng)是四座城市中，購(gòu)房者最不在意買(mǎi)車(chē)的城市。

二三線城市中，廈門(mén)高房?jī)r(jià)當(dāng)頭，整體表現(xiàn)最為焦慮：對(duì)裝修，對(duì)車(chē)，對(duì)投資的在意程度，均在平均線之上。其他三座城市中，煙臺(tái)購(gòu)房者最心急，想縮短還貸時(shí)間；大連購(gòu)房者最淡定，除了裝修都不大在意。