中國房地產(chǎn)及住宅研究會副會長兼秘書長張元端日前在中國首次科技地產(chǎn)首腦峰會上公開表示，房價上漲存在非正常上漲因素，如長期存在商品房結(jié)構(gòu)性矛盾，導致中低價位住宅供不應求；過度炒作抬升了房價，還有消費者對商品房供給和價格持有非理性預期等。

　　張元端稱，控制房價上漲的當務之急是要切實消除非正常上漲因素，首先要完善立項、土地、信貸及稅收等相關(guān)政策以合力緩解商品房供不應求的狀況；二是及時向消費者提供市場信息，消除其盲目預期的消費心理和投資心理；三是進一步抑制一手房和二手房交易中的過度炒作行為，將商品房價格控制在正常范圍內(nèi)。