摩根大通首席經(jīng)濟學(xué)家兼中國研究部主管龔方雄日前撰文指出，根據(jù)貨幣供應(yīng)量增長及信貸擴張等數(shù)據(jù)走勢分析，中國已順利進入經(jīng)濟軟著陸的軌道，人民銀行大幅加息的機會不大。文中指出，與建筑材料價格從年初至今大幅下挫30%至40%相比，全國樓價至今仍然平穩(wěn)。摩根大通同時認(rèn)為，在股票市場上，房地產(chǎn)的股價已反映出“最差情況”，目前股價下跌的風(fēng)險也很有限。
　　此外，該文認(rèn)為，雖然中央政府已采取信貸緊縮政策，但上海樓市仍在維持穩(wěn)定的發(fā)展。觀察證據(jù)(anecdotalevidence)顯示，上海最近幾個月總體銷售量較2003年下半年下跌了10%- 15%.然而，迄今為止，樓價尚未大幅下挫。