晨報訊 國家統(tǒng)計局最新的統(tǒng)計數(shù)字顯示，全國房價的漲幅在10月份首次出現(xiàn)了一次較大幅度的回落。

　　國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布10月份《國房景氣指數(shù)報告》。報告指出：1-10月，我國商品房的平均銷售價格同比上漲11.7%，較1-9月的統(tǒng)計數(shù)字回落了1.3個百分點(diǎn)。

　　全國房價在持續(xù)三個月破紀(jì)錄地上漲后，漲幅回到了7月份以前的水平。

　　今年7月，國家統(tǒng)計局發(fā)布的同類報告指出：1-7月，全國商品房平均銷售價格同比上漲12.9%，突破了1996年的歷史紀(jì)錄。

　　在其后的兩個月中，全國房價上漲的勢頭并未止步在這個紀(jì)錄上。國家統(tǒng)計局的數(shù)字顯示，1-8月的漲幅沖高到了13.5%，1-9月達(dá)到13%。

　　上月底，國家發(fā)改委對第三季度房價大漲的情況拉響了預(yù)警，提醒各方須高度重視。也就在第三季度，海內(nèi)外眾多機(jī)構(gòu)和學(xué)者警告中國存在房地產(chǎn)泡沫問題，并引起論爭。

　　10月份是第三季度結(jié)束后的第一個月。在這個月里，不僅房價的漲幅出現(xiàn)較大幅度回落，商品住宅竣工面積的增幅也延續(xù)了回落的曲線。國家統(tǒng)計局昨日的報告稱：1-10月，商品住宅竣工面積同比增長8.6%，較1-9月回落0.4個百分點(diǎn)，較1-8月回落1.9個百分點(diǎn)，較1-7月回落3個百分點(diǎn)。

　　不過，值得警惕的是：商品住宅的投資額卻在10月份出現(xiàn)了反彈。國家統(tǒng)計局昨日的報告顯示：1-10月商品住宅的投資額較1-9月增加了0.5個百分點(diǎn)，突破了該指標(biāo)一直保持的小幅下降趨勢。第三季度中，該指標(biāo)以0.3到0.4個百分點(diǎn)的幅度下降。

　　投資的反彈將引起有關(guān)方面的關(guān)注。就在本周二，中國人民銀行發(fā)布的《第三季度貨幣政策執(zhí)行報告》指出，我國房地產(chǎn)投資的增長有所減緩，央行仍會持續(xù)關(guān)注。事實(shí)上，10月底央行加息的舉措對房地產(chǎn)投資和消費(fèi)已有所抑制。