青山碧苑小區(qū)經濟適用房尚未開盤，卻已被神通廣大的“炒房族”盤入了二手房市場。連日來，不少青山購房者稱，只需額外支付2萬至7萬元一套的“轉讓費”，即可在“青山區(qū)房產交易市場”輕易購得在售樓部很難買到的經濟適用房。

房子尚在打樁樓花就在濫賣

武鋼醫(yī)院張女士稱，她與丈夫都是工薪族，合起來每月工資2000元。全家8口人現(xiàn)蝸居于70余平米住房內，有心購套經濟適用房改善生活。

去年11月下旬，碧苑小區(qū)開盤時，售樓部告訴張，房子已經售完。

令張奇怪的是，該小區(qū)房源卻在中介和網上熱銷起來。

記者10日前往青山區(qū)房地局一樓大廳“房地產交易市場”暗訪時發(fā)現(xiàn)：加付“樓花費”購買經濟適用房，已成為此間公開的秘密。

一名為“新建”的房屋中介徐姓負責人稱：現(xiàn)有8套碧苑小區(qū)新房，與通常二手房轉讓時需改簽合同不同，購買者只需通過中介支付2萬到7元不等的“樓花費”，即可由其帶領，直接與開發(fā)商簽訂購房合同。

“說白了，就是轉讓認購機會”，徐坦言。

徐拒絕了記者提出的與房主直接面談的要求，其理由是：“明明知道違規(guī)，當然不肯見面�！�

“要買經濟適用房，樓花費最低2萬”，另一家中介公司的姚姓工作人員，在向記者推薦碧苑小區(qū)4期一套137平米期房時如是叫價。

據(jù)悉，該房目前尚處于打樁階段。

“你通過正規(guī)渠道絕對購買不到”，姚勸記者“盡早定奪”，經濟適用房定價較低，即便加上“樓花費”，整體算起來依然劃算。
房產部門介入調查
記者將情況反饋至碧苑小區(qū)的開發(fā)商———武漢天舜建設有限公司時，負責人張總表示“很吃驚”。
張稱，房源因供需矛盾大，各方面招呼買房者比較多。為防止貓膩，公司不得已通過董事會共同審核方法，并進行了資格登記預訂，但因證件未齊，部分期房尚未簽正式購房合同，其中不排除有“假購房真炒樓”的現(xiàn)象存在。對此，公司已有所耳聞，并將嚴肅調查此事，收回“問題房源”。
青山區(qū)房地局辦公室丁國慶證實，碧苑小區(qū)乃青山區(qū)在建經濟適用房小區(qū)之一。他稱，經濟適用房開發(fā)享受了政府優(yōu)惠政策扶持，其銷售過程應嚴格受房產部門監(jiān)控，絕對不容許有“炒賣”和增加中低收入者負擔的現(xiàn)象出現(xiàn)。
該局表示立即查辦此事，并嚴處違規(guī)房屋中介。