成都一律師14日發(fā)出倡議，要在成都征集100人集資蓋房子，這條消息在市民乃至政府官員中引起巨大反響，但部分專家和政府官員對這個新生事物持謹(jǐn)慎態(tài)度。
倡議者：100平方米首付5萬
14日下午，受個人集資建房倡議者王勁夫之托，個人集資建房的組織者之一的石雙成來到本報(bào)，向記者展示了他們開展個人集資建房更為具體細(xì)致的規(guī)劃設(shè)想。石表示，他們近期將向成都市有關(guān)部門提交集資建房的相關(guān)報(bào)告和詳細(xì)計(jì)劃。
石雙成說，他給個人集資項(xiàng)目取好了名字——“大同花園”，意為大家共同建設(shè)自己的美好家園。
按照石雙成等人的設(shè)想，“大同花園”項(xiàng)目初步選在成都市區(qū)二環(huán)和三環(huán)路之間，“這個范圍的地價(jià)或許大家能承受。具體方位待大家碰頭后商量了再定。”
石雙成說，為了節(jié)約買地成本，樓盤擬建成電梯公寓，并建成層高5米左右的假躍層式，每戶面積為100平方米。“初步測算，每戶的總價(jià)款在15萬元左右�！笔p成說，集資者付款分三期，首期初定5萬元，“這個錢是用來買地的”。第二期是修建房屋的費(fèi)用，再支付5萬元，房屋竣工后，支付余款，多退少補(bǔ)。
政府聲音：政策上不存在障礙
成都市國土資源局政策法規(guī)處處長彭建輝對個人集資建房一事表示，“還沒有遇到過�！钡f，集資者真的成立合法的公司后，參加土地競買是沒有問題的。“但這得要有資金保障和監(jiān)督機(jī)制�！迸斫ㄝx表示，公司能不能成立起來也很難說。
四川省國土資源廳有關(guān)人士也表示，個人集資建房者以招標(biāo)、拍賣、掛牌銷售的方式取得土地并不存在政策上的障礙，關(guān)鍵是取得土地后，必須要按照約定使用土地，比如土地用途、容積率等。